Kostenloser Generator für Untermietverträge und Mietverträge über ein WG-Zimmer, als PDF zum Unterschreiben.
Mit einem WG-Tarier-Konto wird das Formular aus euren WG-Daten ausgefüllt. Anmelden
Bisherige Anschrift (optional)
Davon hängen die Kündigungsfristen ab. Bei einem möblierten Zimmer in der selbst bewohnten Wohnung gilt eine kurze Frist (zum Monatsende), und eine Befristung ist ohne Grund möglich.
Vermieter der Wohnung, wird im Untermietvertrag genannt (optional).
Nur für die Wohnungsgeberbestätigung: angeben, wenn die vermietende Person nicht selbst Eigentümer ist, z. B. bei Untermiete den Vermieter.
Beide Seiten verzichten für diese Zeit auf die ordentliche Kündigung, z. B. damit das Zimmer nicht nach wenigen Wochen wieder frei wird. Nur bei unbefristeten Verträgen und höchstens vier Jahre; die außerordentliche Kündigung bleibt möglich.
Haushaltsstrom, Internet und Rundfunkbeitrag sind keine Betriebskosten und brauchen eine eigene Regelung, z. B. diese monatliche Pauschale.
Gilt in Orten mit Mietpreisbremse. Liegt die Miete wegen einer dieser Ausnahmen über der zulässigen Höhe, muss der Mieter das vor der Unterschrift erfahren – dafür gibt es unten die Auskunft als PDF.
Ein Rauchverbot für das eigene Zimmer ist in einem Formularvertrag meist unwirksam. Wollt ihr es trotzdem, handelt es miteinander aus und tragt es unter Sondervereinbarungen ein.
Besuch ist auch über Nacht erlaubt, mit Rücksicht auf die Mitbewohner. Bleibt ein Gast länger als sechs Wochen am Stück, braucht der Mieter die Erlaubnis der vermietenden Person.
Die Wohnungsgeberbestätigung braucht der Mieter für die Anmeldung beim Bürgeramt. Sie wird immer auf Deutsch erstellt.
Erstellt mit WG-Tarier. Mustervertrag ohne Gewähr, keine Rechtsberatung. Im Zweifel rechtlich prüfen lassen, z. B. beim Mieterverein.
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